Обстоятельства сложились таким образом, что мне надо было приобрести жилье. Обычную однокомнатную квартиру и не дорого т.е. хрущевку, но в Соломенском районе. Поиски я начала в начале апреля, когда цены на жилье перестали расти и даже наметились тенденции к их снижению. Квартиру я искала через риэлтеров по объявлениям.
1. ул. Смелянская № -76 тыс.дол. с торгом. Естественно, мне понравилась цена, хотя название улицы навеяло на грустные размышления. И я не ошиблась. Квартиру пришлось смотреть после 8-ми вечера, когда квартиранты пришли с работы. С такси я сразу нырнула в единственный подъезд. Большие, полутемные и очень грязные коридорысразу ’’ подняли’’ настроение. Потом был такой же ’’чудо-лифт’’. Когда он открылся на нужном мне этаже, я увидела две нетрезвые лохматые физиономии. Да уж, потенциальные соседи – класс. Хотя, что можно ожидать от дома по типу общежития? И вот,наконец, квартира. Здесь все, как в объявлении. Впечатляет. Свежий ремонт,металлопластиковые окна, большой балкон.Чистая, ухоженная квартира, Живут молодые квартиранты со своей кошкой, такой же чистюлей. Занесло же людей в это забытое Богом место! Для полной очистки совести я подъехала к этому дому днем полюбоваться окрестностями. ’’Полюбовалась.’’ Рядом – конкретные общаги, рядом сдомом – убитая детская площадка, пустая, а метрах в 50-ти — детская площадка,облепленная детьми :).Все. Вычеркиваем.Обстоятельства сложились таким образом, что мне надо было приобрести жилье. Обычную однокомнатную квартиру и не дорого т.е. хрущевку, но в Соломенском районе. Поиски я начала в начале апреля, когда цены на жилье перестали расти и даже наметились тенденции к их снижению. Квартиру я искала через риэлтеров по объявлениям.
1. ул. Смелянская № -76 тыс.дол. с торгом. Естественно, мне понравилась цена, хотя название улицы навеяло на грустные размышления. И я не ошиблась. Квартиру пришлось смотреть после 8-ми вечера, когда квартиранты пришли с работы. С такси я сразу нырнула в единственный подъезд. Большие, полутемные и очень грязные коридорысразу ’’ подняли’’ настроение. Потом был такой же ’’чудо-лифт’’. Когда он открылся на нужном мне этаже, я увидела две нетрезвые лохматые физиономии. Да уж, потенциальные соседи – класс. Хотя, что можно ожидать от дома по типу общежития? И вот,наконец, квартира. Здесь все, как в объявлении. Впечатляет. Свежий ремонт,металлопластиковые окна, большой балкон.Чистая, ухоженная квартира, Живут молодые квартиранты со своей кошкой, такой же чистюлей. Занесло же людей в это забытое Богом место! Для полной очистки совести я подъехала к этому дому днем полюбоваться окрестностями. ’’Полюбовалась.’’ Рядом – конкретные общаги, рядом сдомом – убитая детская площадка, пустая, а метрах в 50-ти — детская площадка,облепленная детьми :).Все. Вычеркиваем.
Едем дальше. 2. ул. Ереванская № -80тыс.дол. первый этаж. Все с точностью наоборот. Дворики – сказка : милые, ухоженные, чистые. Хозяин квартиры –\»дедушка\», который разводится со своей \»бабушкой\». И хотя цена – 80 тыс.дол.,риэлтер (молодой парень ) сказал ’’посекрету’’ – 83 тыс.дол., но возможен торг. И квартира и хозяин ’’ немного запущенные’’. Потом появился и соответствующий котик хозяина.Увы, здесь требуются немалые средства на ремонт да и первый этаж не радует. Ищем дальше. Оказалось, что однокомнатные квартиры любимого Соломенскогор-на стоят не меньше 80 тыс.дол. Стоит расширить поиски. Не заняться ли Отрадным? Пролистав объявления,нашла даже 2-х комнатную за 100 тыс.дол.с торгом. Чем черт не шутит? Еду, смотрю. Аккуратный хороший двор, рядом –школа, детский сад, чистый подъезд. Пока поднимались наверх, милаядевушка-риэлтер сообщила, что хозяйка –молодая женщина , можно попробовать с ней поторговаться. Квартира – уютная,ухоженная , после ремонта. Все так понравилось, что на следующий день решилаподъехать вместе с мужем и договоритьсяс хозяевами конкретно. Это несказанно обрадовало хозяев, особенно мужа хозяйки.
Поэтому увидев нас следующим утром,он не моргнув глазом выпалил: 105 тыс.дол. Я, конечно, прибалдела, У риэлтераглаза тоже увеличились в 2 раза от такоготорга. Но несмотря на новую цену, квартира мужу понравилась и он предложил внести задаток. Не тут то было.Хозяин сказал, что и эта цена может измениться, т.к. он не знает окончательнуюцену на квартиру , которую приобретает, и вообще он с семьей уезжает на 2 недели. О чем здесь говорить?Сидеть и ждать 2 недели в подвешенном состоянии я не захотела, поэтомупродолжила поиски.
Высветилась еще одна 1-ая квартира на Отрадном, с 2-мя окнами, угловая. Позже оказалось – это панельный дом, т.е. холодный. На протяжении всего времени риелтерша уверяла,что это – очень теплый панельный дом, поэтому в объявлении написано –кирпичный.
Был еще и вариант в новостройке (недострое), ул. Борщаговская. Цена – 82 тыс. у.е., площадь 50кв.м. «Потекли слюнки» от такой перспективы. Но, практика опять показала, что чудес не бывает. Этот долгострой оказался вечнострой :).
Возвращаюсь опять вродной Соломенский р-он. Нашлась квартира на пл. Космонавтов. Она была полностью обшита синтетическими коврами. Реалтер объяснил это чудачеством квартирантов. Но я думаю, все гораздо прозаичнее:
1) грибок 🙂
2) холод
3) проблема с шумоизоляцией
Поэтому очередной пролет…
Через несколько днейнашла одновременно еще две квартиры. Одно – на Уманской, 5эт., вторая –пересечение Курской и Нещинского, 2эт. Состояние – приблизительно одинаковое.Но внешне Курская на первый взляд казалась предпочтительней. Подъезд выходит наоткрытую солнечную сторону, на парк. Но окна квартиры – прямо на соседний дом,который стоит на горе. Т.е. квартира – темная, а Уманская – всегда светлая, ибо 5эт. Добавило настроения и то, что этот дом – переходный вариант от хрущовки к сталинке, потолки – 2,75. Коридор и комнаты больше, чем обычно, есть встроенные 2 стенных шкафа.
На этой светлой квартире я и остановилась.