Всем известно о достоинствах жизни в мегаполисе, но многие также знают и о тех проблемах, которые поджидают людей в крупных городах (толкучки, пробки, загрязненный воздух и многое другое). Даже долгожданная квартира в центре столицы сулит вам «наслаждаться» постоянным шумом транспорта за окном. Недаром многие люди начали отдавать предпочтение тихими, уютным и комфортным загородным поселкам.

Всем известно о достоинствах жизни в мегаполисе, но многие также знают и о тех проблемах, которые поджидают людей в крупных городах (толкучки, пробки, загрязненный воздух и многое другое). Даже долгожданная квартира в центре столицы сулит вам «наслаждаться» постоянным шумом транспорта за окном. Недаром многие люди начали отдавать предпочтение тихими, уютным и комфортным загородным поселкам.

 

Постепенно украинцы начинают следовать тенденции, существующей во всем мире, и переезжать загород с пониманием того, что в города необходимо работать, а дома отдыхать и отдыхать подальше от шума и смога. Но встает вопрос, можно ли продав свою квартиру в городе, переехать загород? Не только можно, но и нужно, конечно, если вы еще не свыклись со всеми «благами» города. Но чтобы лучше понять всю проблематику данного вопроса, следует отдавать себе отчет в том, что как квартиры разнятся по цене в зависимости от площади и местоположения, так и загородные дома нельзя ставить в один ряд.

Без сомнений, украинцы предъявляют к жилью такие же требования, как и иностранцы. Следует понимать, что дом должен находиться на таком расстоянии от Киева, которое можно преодолеть не более чем за час. Если говорить о самом доме, то он не должен отличаться помпезностью, но иметь правильную планировку для максимальной вместительности. К каждому дому должен прилегать участок. Такой участок явно не для собственного огорода, но его размеры должны позволять выбраться к нему на шашлыки.

Несомненно, киевлянину есть из чего выбирать, ведь в Киевской области насчитывается порядка 100 коттеджных поселков. Не смотря на такое большое количество поселков, данный рынок всё еще находится в стадии формирования. Всё это способствует некой суматохе, которая в свою очередь оказывает влияние на сильный разброс цен. Хотя это можно объяснить тем, что для выбора коттеджа следует учитывать больше факторов, чем при покупке квартиры. Требуется учитывать площадь поселка, наличие общественного транспорта, объекты инфраструктуры и материал, из которого построен дом. Такой дом всегда можно приобрести на разной стадии готовности, что, несомненно, отражается на его цене:
1. «Коробка» является совокупностью стен и крыши с наружной отделкой;
2. Вариант «после строителей» подразумевает наличие в доме коммуникаций, но не более;
3. «Под отделку» означает, что покупателю придется провести лишь внутреннюю отделку дома;
4. Дом «под ключ» уже имеет все удобства и в него можно въезжать жить.

Для Киевлян несколько лет встала небольшая проблема с рынком загородной недвижимости, ведь цены на нем практические такие же, как и в столице. Решить эту проблему помогли финские дома. Финские дома делают из влагозащитного дерева, которое служит десятилетия. В Европе и Америке такие дома делают даже в пять этажей, что свидетельствует об их высокой прочности. Такой коттедж сможет выдержать землетрясение до 9 баллов.

Для украинских домов очень важно быть теплосберегающими. И не стоит думать, что способность дома сохранять сильно зависит от толщины стены. Например, в панельно-каркасном доме наличие стены, толщиной 30см удовлетворит все запросы хозяев по теплосбережению в доме. Для определения способности теплосбережения различных домов был проведен своеобразный тест. Как стало видно из эксперимента, расходы на отопление и горячую воду в финских домах в несколько раз меньше аналогичных расходов в панельных и многоэтажных каменных домах. Главное, что в финских домах люди чувствуют себя уютно и комфортно.