Что же относительно покупки не просто жилья в Таиланде, а ещё и земли, то здесь всё намного сложнее, так как официально иностранцы не в праве покупать тайскую землю. Но если вы хотите, владеет виллой или несколькими рядом стоящими домиками, то как минимум у вас есть два варианта, по которым можно немного обойти закон. Во-первых, ваша покупка может официально быть организована как аренда на срок тридцати лет с возможностью продления. Кроме того, вы можете оформить подконтрольное вам тайское юрлицо, которое будет иметь право на покупку, а вы при этом станете неофициальным владельцем. Но, конечно, надёжнее всего купить студию в кондоминиуме, что не приводит к каким-либо дополнительным обязательствам, а во многом даже создаёт удобства.Что же относительно покупки не просто жилья в Таиланде, а ещё и земли, то здесь всё намного сложнее, так как официально иностранцы не в праве покупать тайскую землю. Но если вы хотите, владеет виллой или несколькими рядом стоящими домиками, то как минимум у вас есть два варианта, по которым можно немного обойти закон. Во-первых, ваша покупка может официально быть организована как аренда на срок тридцати лет с возможностью продления. Кроме того, вы можете оформить подконтрольное вам тайское юрлицо, которое будет иметь право на покупку, а вы при этом станете неофициальным владельцем. Но, конечно, надёжнее всего купить студию в кондоминиуме, что не приводит к каким-либо дополнительным обязательствам, а во многом даже создаёт удобства. Так владелец такой студии получает право пользоваться той инфраструктурой, которая предоставлена, а она часто совпадает с отельными услугами, такими как бассейн, прачечная, охрана, парковка. Здесь чётко видно отличие квартир в России и Таиланде, поскольку даже в Москве часто такие услуги не предусматриваются. А в Стране Улыбок же всё наоборот. Чем новее построенный \»кондо\», тем и требований к нему больше. Существенным минусом являются планировки студий. Так, больших просторных кухонь, привычных для многих россиян здесь просто не найти, а санузлы в основном здесь все смежные. Что же относительно количества комнат и жилплощади, то самая маленькая по размерам студия (сродни нашей однокомнатной) имеет 35-40 квадратных метров. В ней кухня может вообще отсутствовать или быть очень скромных размеров и находиться в прихожей. Остальные студии (свыше одной комнаты) вычисляются по количеству в них спален. То есть привычная нам душка является односпальной студией. Жилплощадь таких апартаментов колеблется от 50 до 200 кв. метров.