Рынок Таиланда представляет огромный интерес, по таким причинам как низкая плата за коммунальные услуги, мизерные налоги на недвижимость, экономическая стабильность, защита интересов покупателей, новые стандарты для застройщиков, высокая рентабельность капиталовложений и незначительные риски. По сравнению с американским и европейским рынками, Таиланд — демонстрирует расширение и процветание, обещая покорить новые высоты.
Выгодными вариантами являются предложения от элитных резиденций в управлении крупных компаний, так как впоследствии их можно использовать как гостиничные номера, получая 10% дохода каждый год. Такой подход существует пару месяцев в году и в таких странах как Болгария, и Арабские Эмираты, а в Паттайе сезон длится круглый год.Рынок Таиланда представляет огромный интерес, по таким причинам как низкая плата за коммунальные услуги, мизерные налоги на недвижимость, экономическая стабильность, защита интересов покупателей, новые стандарты для застройщиков, высокая рентабельность капиталовложений и незначительные риски. По сравнению с американским и европейским рынками, Таиланд — демонстрирует расширение и процветание, обещая покорить новые высоты.
Выгодными вариантами являются предложения от элитных резиденций в управлении крупных компаний, так как впоследствии их можно использовать как гостиничные номера, получая 10% дохода каждый год. Такой подход существует пару месяцев в году и в таких странах как Болгария, и Арабские Эмираты, а в Паттайе сезон длится круглый год.
Российская недвижимость проигрывает тайской, во всем, что касается цены, качества жилья и инфраструктуры. Таиланд это страна, которая удивляет каждого кто ее посещает. Кому-то она нравится, кому-то нет, но никого она не оставляет равнодушным. Это экзотический мир, – в котором не стоит торопиться. Таиланд ошеломляет своими райскими островами, затерянными посреди бирюзовых заливов. Мечта многих прожить в этой сказке много лет.
Таиланд, отменный выбор для покупки недвижимости, инвестиций и просто хорошего отдыха, в успехе Таиланда не обошлось без участия наших соотечественников, которые в 2007 году заняли первое место по приобретению апартаментов. По данным специалистов лишь в Паттайе, одном из курортных городков Таиланда, россияне захватили 21% рынка. Несмотря на все это Таиланду еще далеко до того пика популярности которого достигли Кипр, Черногория и Болгария, но ему есть что предложить как покупателям, так и состоятельным инвесторам. Результат сравнения рынков недвижимости ближней Европы и Таиланда, в пользу последнего. Низкая коммунальная плата, чуть ли не полное отсутствие налогов, и что немаловажно до насыщения рынка и ценового потолка, которого уже достигли многие страны, Таиланду еще далеко.
Таиланд, состоит из курортных городков и райских островов, самые популярные из них, это:
Бангкок: Одно из имен Бангкока — Крунгтхеп, что означает \»город ангелов\», есть еще и другое имя, состоящее из многих слов, непостижимых для жителей Европы. Тайцы любят все сложносочиненное и это также относится к Тайской кухне, архитектуре и обычаям. Бангкок это центр культурной и общественной жизни Таиланда. Из столицы можно легко добраться в любой уголок Таиланда, и это не займет много времени и денег. Столичные цены на недвижимость относительно высоки, средняя цена на новые апартаменты возросла на 14% за последний год. Сами же Тайцы предпочитают жить в пригородных таунхаусах, принимая во внимания экологию, это лучшее решение, иностранцам купить такой дом будет весьма проблематично.
Самуи: Это маленький остров, расположенный в Сиамском заливе, Самуи не так популярен, как Паттайя и Пхукет, зато он является идеальным вариантом для тех, кто не любит суеты, предпочитает спокойный, размеренный отдых, и находится в поиске уединения. Неповторимая природа привлекает туристов целый год. Вдоль берега идет кольцевая дорога, так что увидеть достопримечательности острова довольно просто. Центр острова, лежащий в глубине от кольцевой дороги, практически необитаем. В Самуи очень мало Кондо, их строительство не планируется даже в будущем, а приобрести апартаменты с видом на море просто невозможно. Основная часть недвижимости на острове — виллы, цены которых больше 300.000 долларов, также недвижимость составляют малочисленные, многоэтажные резиденции которые находятся достаточно далеко от берега.
Пхукет: Остров Пхукет, славится самыми популярными и благоустроенными курортами, Пхукет считается курортом мирового класса, это идеальный выбор для любителей красивого отдыха с высоким уровнем обслуживания и максимальным комфортом. Остров очень популярен среди многих мировых знаменитостей и просто состоятельных людей, одни приобретают недвижимость с инвестиционными целями, другие с целью переехать в Пхукет на постоянное место жительства после выхода на пенсию. Востребованность данного курорта, причина высоких цен.
Хуахин: Старейший курорт Таиланда. В 20-ых годах прошлого века Хуахин стал официальной летней резиденцией королевской семьи. Кто однажды посетит Хуахин, будет покорен красотой пейзажей. Этот малоизвестный туристам городок находиться всего лишь в трех часах езды от Бангкока, чем и объясняется рост интереса покупателей недвижимости.
Паттайя: Этот город принимает рекордное количество туристов, больше двух миллионов, с чем, собственно говоря, и связано резкое увеличение цен на недвижимость. Паттайя делится на две части, первая — центр, то есть туристический район, с соответствующей атмосферой веселья и праздника. В центре множество ресторанов, баров, массажных салонов, магазинчиков. Вторая часть города, менее шумная и суетливая, которая и располагает основной массой инвестиционного жилья. Эта часть отличается уютом и умиротворенностью и рассчитана на более серьезную публику. Южная Паттайя предлагает, все больше интересных, качественных проектов, с удобствами и комфортом, но следует поторопиться, апартаменты значительно растут в цене. Будет строиться серьезный, масштабный комплекс The beaches, который впоследствии станет центром курорта. Планируется возведение флагманского отеля и пятизвездочных резиденций. Специалисты прогнозируют, что за максимально короткий срок будет большая прибыль от вложения в этот проект. Еще не начато строительство, а цены апартаментов уже возросли в полтора раза за последние 3 месяца, притом, что до завершения остается не менее трех лет.