Законодательство Таиланда, начиная от запрета продажи земли нерезидентам очень националистично. Так, отдельные подобные моменты встречаются во многих Актах, регулирующих продажу недвижимость, в Земельном Кодексе и Законе об иностранном Бизнесе. Так, например, 49% квота, согласно которой процент владельцев студий в кондоминиуме среди тайцев должен быть больше чем пятьдесят. И то это за исключением Бангкока и Паттайи.

Но даже если вы успеваете попасть в 49% иностранцев, чтобы прикупить \»кондо\», вы должны соответствовать ещё некоторым дополнительным требованиям.Законодательство Таиланда, начиная от запрета продажи земли нерезидентам очень националистично. Так, отдельные подобные моменты встречаются во многих Актах, регулирующих продажу недвижимость, в Земельном Кодексе и Законе об иностранном Бизнесе. Так, например, 49% квота, согласно которой процент владельцев студий в кондоминиуме среди тайцев должен быть больше чем пятьдесят. И то это за исключением Бангкока и Паттайи.

Но даже если вы успеваете попасть в 49% иностранцев, чтобы прикупить \»кондо\», вы должны соответствовать ещё некоторым дополнительным требованиям.

Так, вы можете быть либо частным лицом, постоянно проживающим в Таиланде или же получившим приглашение тайского Управления по Инвестициям или юридическим лицом, имеющим разрешение от Управления по инвестициям или зарегистрированным в Королевстве со статусом \»иностранного\». Всё выше перечисленное обычно не используется нашими гражданами, а большую популярность у инвесторов приобрёл статус частного или юридического лица, которое ввозит на территорию Королевства валюту с конкретной целью по покупке недвижимости. Единственным условием в таком случае должен быть легальный ввоз валюты.

При покупке же земли, что официально законодательством запрещено, правлении Таиланда очень сильно проверяет тот факт, чтобы компания, зарегистрированная и купившая землю, не приобретала земельных участков в пользу иностранного учредителя. Однако даже если такой механизм в скорости перестанет работать, всё равно появятся новые способы купить тайскую землю нашими соотечественниками. Земельный участок в Таиланде — очень лакомый кусочек для многих русских, чтобы от него отказываться только по той причине, что это запрещено правительством Королевства Таиланда. Очень многие русские согласны вкладывать свои сбережения в чистую экологию и прекрасный вид за окном, нежели в запылённый воздух и вид на душные улицы Москвы. Тем более что всё это можно объединить с качественным отдыхом и возможностью прибыли!