Спрос на новое жилье вполне объясним. Ведь, такую квартиру можно изначально переделать в соответствии с пожеланиями хозяев. Временно затихший в период кризиса спрос на рынке первичного жилья постепенно возрастает, появляются и новые объявления недвижимости. Сдаются не только новостройки Москвы, но и Киева и других крупных городов. Немного меньшими темпами, чем раньше, но строительство продолжается.

Спрос на новое жилье вполне объясним. Ведь, такую квартиру можно изначально переделать в соответствии с пожеланиями хозяев. Временно затихший в период кризиса спрос на рынке первичного жилья постепенно возрастает, появляются и новые объявления недвижимости. Сдаются не только новые дома Москвы, но и Киева и других крупных городов. Немного меньшими темпами, чем раньше, но строительство продолжается.

Покупая квартиру в новостройке, хозяева должны быть готовы к тому, что такое жилье, не смотря на все видимые преимущества, имеет и ряд особенностей. Во-первых, квартира в новострое – всего лишь заготовка уютного жилища. На этапе покупки, новое жилье редко имеет даже элементарную отделку. Обычно, это просто стены с окнами и дверьми. Поэтому, квартиры, что предлагают сегодня новостройки Москвы, абсолютно не подходят для скорого вселения жителей. Между этапами покупки жилья на первичном рынке и въезда в новую квартиру может пройти немало времени. Ведь, необходимо выполнить основательный ремонт, отделочные работы. Так что, если покупателю нужно жилье для немедленного переезда, лучше подбирать вариант среди предложений вторичного рынка. Поскольку, в таких квартирах уже есть все необходимое для проживания. А ремонт можно выполнить постепенно.

Квартира в новостройке потребует проведения основательных ремонтно-отделочных работ. Во-первых, практически всегда приходится выравнивать стены, откосы и потолок, убирать неровности на полу. Также, для начала необходимо купить и установить сантехнику, продумать электрическую часть и заложить проводку. Отделочные работы также потребуют существенных затрат. Ведь, перед поклейкой обоев и укладкой полов, необходима штукатурка, шпаклевка, заливка пола выравнивающей смесью. Некоторых владельцев новых квартир не устраивает имеющаяся планировка. Вопрос перенесения перегородок, или снос отдельных стен, в соответствии с разработанным новым планом квартиры, возможен, но потребует получения разрешения на перепланировку. Это довольно хлопотно.

Существует еще одна проблема квартир в новостройках, о которой становится известно, порой, после завершения ремонта – усадка дома. Ведь, любое новое строение имеет это свойство, многоэтажные дома – тем более. Именно усадка может стать причиной разрыва обоев, появления трещин на потолке, перекосу стен и т.д. Лучшим вариантом является подождать с ремонтно-отделочными работами несколько лет. Однако, это далеко не всегда возможно.