За последний год, по причине общей нестабильной экономической ситуации первичный рынок недвижимости значительно потерял свои позиции не только на Украине, но и в ближайшем зарубежье. К примеру, продажа квартир в Подмосковье также не набрала обороты за этот период. Однако, сейчас украинский народ начинает снова поглядывать в сторону квартир в новостройках. Пока все еще продолжается застой как на первичном, так и на вторичном рынках, но уже на начало следующего года эксперты по недвижимости жилья прогнозируют возрастание спроса на все категории квартир.

За последний год, по причине общей нестабильной экономической ситуации первичный рынок недвижимости значительно потерял свои позиции не только на Украине, но и в ближайшем зарубежье. К примеру, продажа квартир в Подмосковье также не набрала обороты за этот период. Однако, сейчас украинский народ начинает снова поглядывать в сторону квартир в новостройках. Пока все еще продолжается застой как на первичном, так и на вторичном рынках, но уже на начало следующего года эксперты по недвижимости жилья прогнозируют возрастание спроса на все категории квартир.

Чем объясняют специалисты свои прогнозы? Предположительный период оживления на рынке первичного жилья определяется январем-февралем 2010 года. Это связано с тем, что к концу нынешнего года, финансовая ситуация немного стабилизируется, что можно предположить уже сейчас. Поэтому, вполне логично, что первые месяцы 2010 года станут благоприятным периодом для рынка недвижимости, поскольку люди снова будут готовы вкладывать средства в жилье.

Фирмы-застройщики также делают большие ставки на следующий год. И, если год назад большая часть строек была заморожена, то уже сегодня некоторые строительные компании не только продолжили строительство, но и активно принялись за разработку новых проектов домов. В ближайшем будущем ожидается окончание строительных работ в 50% случаев. Соответственно, на первичном рынке появятся новые объекты недвижимости.
Интерес к жилью в новостройках объясняется и тем, что стоимость этой категории недвижимости сравнима ценами на квартиры, представленные на вторичном рынке. А, имея материальную возможность для завершения отделочных работ, покупатель, скорей отдаст предпочтение новому жилью, нежели с ремонтом, который придется переделывать, поскольку он не соответствует вкусам и предпочтениям новых хозяев. Средства, затраченные в том и другом случае, будут примерно одинаковы.

Возрастание спроса на первичное жилье объясняется также и тем, что в течение года не только были заморожены существующие проекты, но и не начинались новые. Поэтому, на некоторое время возникнет дефицит новых площадей в современных домах. Соответственно, поднимется цена на жилье в Киеве и других крупных городах Украины. В отдельных районах жилье в Киеве может стоить так же, как хорошая квартира в Подмосковье.