В последние годы российские бизнесмены и предприниматели стали понимать, что каждый должен заниматься своим делом, а именно тем, которое для него является профильным. Действительно, нет абсолютно никакой необходимости разрываться между непосредственным ведением бизнеса и хозяйственными проблемами, которые постоянно возникают в процессе эксплуатации производственных и офисных помещений. Именно поэтому на современном рынке услуг появилась новая услуга, которая становится всё более востребованной: управление недвижимостью.В последние годы российские бизнесмены и предприниматели стали понимать, что каждый должен заниматься своим делом, а именно тем, которое для него является профильным. Действительно, нет абсолютно никакой необходимости разрываться между непосредственным ведением бизнеса и хозяйственными проблемами, которые постоянно возникают в процессе эксплуатации производственных и офисных помещений. Именно поэтому на современном рынке услуг появилась новая услуга, которая становится всё более востребованной: управление недвижимостью. Перечень услуг по управлению недвижимостью оформляется в виде договора, но в стандартном варианте он включает комплексное решение задач, позволяющих обеспечить эффективное управление недвижимостью. Обычно компания, которой поручается управление недвижимостью, решает следующие задачи:

— определяет арендную политику и занимается привлечением арендаторов в случае необходимости;
— занимается формированием сервисных услуг на объекте управления;
— решает вопросы, связанные с безопасностью объекта, включая электро и противопожарную безопасность;
— обеспечивает необходимый комплекс ремонтных и профилактических работ инженерных систем, обеспечивающих нормальную работу на управляемом объекте;
— осуществляет организацию и проведение работ по ремонту и реконструкции здания;
— обеспечивает санитарно-гигиеническое состояние объекта, соответствующего необходимым стандартам, например, своевременный вывоз мусора, уборка внутренних помещений и прилегающей территории, очистка кровли от снега и прочее;
— выполняет комплекс других мер, предусмотренных условиями договора.

Обычно, компания, которая принимает на себя обязанность по управлению недвижимостью, включая эксплуатацию помещения, проводит тщательный осмотр и анализ всех инженерных сооружений и в случае необходимости предупреждает заказчика о необходимости проведения дополнительных видов работ. К сожалению, в Украине пока ещё не создана совершенная правовая база по предоставлению услуги данного вида, но уже существует положительная тенденция для разрешения этого вопроса.