Жизнь дорожает, и многие собственники жилья решают продать его, чтобы выжить в это нелегкое время. Кто-то продает любимый загородный деревянный дом, а кто-то расстается с однокомнатной квартиркой в спальном районе, доставшейся в наследство от бабушки. Несмотря на то, что в последнее время цены на недвижимость значительно упали, вырученной суммы вам хватит для того, чтобы прожить несколько лет. Ни в чем не нуждаясь, открыть небольшой собственный бизнес или положить деньги на счет в банк, ежегодно получая неплохие проценты. Но главное, что нужно помнить, продавая квартиру, это не забывать об осторожности, бдительности и необходимости тщательно продумывать каждый свой шаг.

Жизнь дорожает, и многие собственники жилья решают продать его, чтобы выжить в это нелегкое время. Кто-то продает любимый загородный деревянный дом, а кто-то расстается с однокомнатной квартиркой в спальном районе, доставшейся в наследство от бабушки. Несмотря на то, что в последнее время цены на недвижимость значительно упали, вырученной суммы вам хватит для того, чтобы прожить несколько лет. Ни в чем не нуждаясь, открыть небольшой собственный бизнес или положить деньги на счет в банк, ежегодно получая неплохие проценты. Но главное, что нужно помнить, продавая квартиру, это не забывать об осторожности, бдительности и необходимости тщательно продумывать каждый свой шаг.

Установить цену на жилье несложно – можно сориентироваться по объявлениям в газете, а можно пригласить эксперта, который проведет оценку жилья и даст заключение о его рыночной стоимости на данный момент времени. Вы можете схитрить – если квартиру покупает частное лицо, чтобы жить в ней, то цена может быть одной. А в случае, когда желание приобрести вашу квартиру хочет компания, чтобы разместить в ней офис, продающий готовые деревянные дома, то вы можете чуть поднять цену. Это вполне закономерно – недвижимость, пригодная для коммерческих целей, стоит дороже, чем обычная жилая.

Если вы хотите продать квартиру быстро, то имеет смысл снизить цену – и вы практически сразу найдете покупателей. Но можно ли считать такую сделку выгодной? Может, имеет смысл не спешить – пусть квартира будет продана на неделю или две позже, зато сумма, которую вы сможете выручить за нее, будет значительно выше ожидаемой. В процессе общения с покупателем, старайтесь преподнести квартиру с лучшей стороны – не стоит показывать, что вам надо как можно быстрее избавиться от нее. Это даст возможность покупателю требовать от вас скидку, которая иногда может быть весьма существенной. Если вы уверены в том, что квартира стоит дорого – не уступайте, хорошее жилье, в любом случае, найдет своих покупателей.

Подготовьте все документы, которые подтверждают право собственности на квартиру. Но ни в коем случае не отдавайте их в руки покупателю до тех пор, пока сделка не будет полностью завершена. Сегодня на рынке действует слишком много аферистов, которые оставят вас и без денег, и без имущества. Внимание – залог успешной продажи квартиры, не стоит об этом забывать.