Многие прогнозы риэлторов утверждают, что в 2011 году, как всегда по прогнозам, украинская недвижимость вырастет в цене. Но стоит ли доверять риэлторам, которые пытаются таким способом поднять спрос?Многие прогнозы риэлторов утверждают, что в 2011 году, как всегда по прогнозам, украинская недвижимость вырастет в цене. Но стоит ли доверять риэлторам, которые пытаются таким способом поднять спрос?

Первые 2 месяца показали, что не только не происходит увеличение цены, но и даже цена сбивается. Число сделок значительно ниже, чем было, например, в последние месяцы 2010г. Бытует мнение, что многие покупатели испугались нового Налогового кодекса, а также ожидаемого Жилищного кодекса. Все больше наращивает обороты падение покупательной способности населения. Продолжается увеличение цен на товары первой необходимости, увеличиваются коммунальные платежи, люди стараются сокращать постоянные расходы, поэтому спрос наблюдается в основном на квартиры, где уже установлены индивидуальные газовые котлы или накопительные водонагреватели.

Спрос был в основном на простенькие однокомнатные квартиры или малосемейки, да и те покупатели ходили, смотрели, но покупали в исключительных случаях, если продавец срочно нуждался в деньгах, и делал существенную скидку (20-25%).

Поэтому можно предположить, что, если бы продавцы начали спускать цены, рынок недвижимости бы немного ожил.