Договор, в котором скрыт подвох

Каждый день покупатели недвижимости рискуют столкнуться с очень неприятной ситуацией, которая связана с мошенническими действиями при покупке загородного дома, нежилого помещения или квартиры.Каждый день покупатели недвижимости рискуют столкнуться с очень неприятной ситуацией, которая связана с мошенническими действиями при покупке загородного дома, нежилого помещения или квартиры. Это может быть, к примеру, тот факт, что у купленного дома нет централизованной системы канализации, хотя в договоре прописано иное. В этом случае новым хозяевам приходится самим устанавливать септик Тверь, а это, как известно, ещё одна статья расходов, хотя и немаловажных. Существуют и другие риски:

1. Предварительный договор о купле-продаже квартиры в новостройке. В наше время фиксируется невероятное количество двойных продаж при помощи предварительных договоров. Очень часто такие договора заключаются фирмами, которые не имеют на то никаких полномочий. Эту схему можно отнести к прямому мошенничеству.

2. Договор о пожизненном содержании с иждивением. Данный договор относится к разряду очень специфичных, в нем порой не ориентируются даже сами нотариусы. Если в договоре не наблюдается прописанного пункта об оплате рентных платежей взамен ухода, содержания и иных услуг – расторгнуть его очень просто в одностороннем порядке.

3. Договор дарения. Под договором дарения понимается безвозмездная сделка, т.е. получателю бесплатно достается дорогостоящее имущество. Суды очень часто утверждают расторжение такого договора, в особенности, если в роли дарителя фигурирует неблагополучное лицо или пожилой человек.

4. Купля-продажа доли в квартире. Если собственников жилого помещения несколько, то в 30 процентах случаев между ними возникают конфликты при реализации имущества.