Как показали исследования, 70-80% потерь тепла в помещении происходит через окна и стены. В зимний период времени через окна старого образца теряется до 35% тепла. Установка современного окна — наиболее эффективный способ изолировать квартиру от холода. Основным параметром, характеризующим теплоизоляционные свойства окна, является приведенное сопротивление теплопередаче. У окон старого образца этот показатель ниже нормативных требований на 35-40%. После замены окон выполненных по старой технологии на новые, температура в комнате становится выше на 4-5^оС (с 15-16^оС до 20-21^оС) при неизменных всех остальных условиях.

Читать далее «Евроокна помогут сохранить тепло дома» →

Как известно, сани следует готовить летом. Тогда же надо обустраивать и свое жилище, ведь в холодное время года стены родной квартиры должны служить надежной крепостью, в которой можно будет спрятаться от слякоти и мороза. Чтобы и в щели не дуло, и двери надежно держались, да и обои не надоели примелькавшимся за пару лет рисунком. Рассмотрим, что предлагают строительные супермаркеты для усовершенствования городской квартиры, а также — во сколько обойдутся материалы, необходимые на разных этапах ремонта.

Сегодня, придя в строительный супермаркет, можно закупить «от» и «до» все необходимое для ремонта и строительства. Широкий ассортимент приблизительно одинаков во всех магазинах, а удобное деление на отделы по видам продукции позволяет быстро сориентироваться в торговом пространстве и самостоятельно выбрать нужные товары. В этой статье мы решили рассмотреть ассортимент и цены на три вида товаров, которые можно найти в каждом строительном магазине. Сегодня наш выбор пал на ЛКМ (лакокрасочные материалы), изделия из дерева и гипсокартон.

Читать далее «Изучение магазина стройматериалов» →

Заделывая щель в штукатурке, положите приготовленный строительный раствор в полиэтиленовый мешочек и, отрезав один из уголков, сдавите мешочек в руке. Раствор будет медленно выдавливаться через угловое отверстие, хорошо заполняя щель.

Мелкие трещины в штукатурке предварительно зашпаклюйте, просушите, а затем зашлифуйте песком или наждачной бумагой (шкуркой).

Если штукатурка отстала, но не обвалилась, ее можно укрепить. Надо просверлить пласт и спринцовкой залить в полость клей, затем положить кусок фанеры и осторожно поджать штукатурку с помощью стойки и клина.

Прежде, чем заделывать штукатуркой отверстие в перегородке, забейте несколько гвоздей по его периметру. \»Заплата\» получится гораздо надежнее.

Строительный алебастр быстро схватывается и так прочно пристает к стенкам посуды, в которой его замешивают, что порой ее, приходится выбрасывать. Избавиться от этого можно, выложив стенки посуды полиэтиленовой пленкой. Еще удобнее разводить алебастр в половинке резинового мяча — от резины он легко отскакивает и отмывается.

Читать далее «Заштукатуривание и шпаклевание стен» →

Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам

В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен. До недавнего времени застройщики просто купались в сверхприбылях: стройматериалы и рабочие руки дорожали не так быстро, как поднимались цены на жилье, спрос был огромным, а круг потенциальных покупателей — достаточно широким. Свою роль сыграло и увеличение арендных ставок. , — говорит директор департамента инвестиционной деятельности Укргазбанка Юрий Каменецкий. Читать далее «У столичных застройщиков уменьшается доход» →

Дорогу осилит идущий. И простой человек, не лишенный умения держать в руках инструмент, способен обустроить квартиру самостоятельно. Главное здесь – наличие времени и желания. Если вы обладаете этими важными качествами, тогда этот рассказ для Вас.

Часто при планировании ремонта квартиры встает вопрос – что делать с потолком? Здесь все непросто и неоднозначно – уж что-что, а грамотная шпаклевка потолка требует изрядного опыта, терпения и колоссального напряжения. А если хочется перенести или добавить источники света?

Тогда устройство потолка еще более усложняется. Для переноса источника света следует продолбить канавку, вложить в нее кабель в соответствующей оплетке, а лучше в гофрированном шланге, зашпаклевать все это хозяйство так, чтобы не осталось никакого следа, иначе борозда на потолке будет бросаться в глаза. Сама по себе долбежка канавки под кабель – дело тяжелое и грязное.

Вывод напрашивается сам собой – а что, если вместо кропотливого ремонта и переустройства потолка просто оборудовать подвесной потолок? Это проще, выгоднее с эргономической и эксплуатационной точек зрения и не всегда дороже, тут все зависит от выбора материала. Читать далее «Гипсокартон и потолок» →

Отношения между инвестором и застройщиком слишком интимны, чтобы о них кому-то рассказывать. Так очень долго считалось в Украине — до тех пор, пока не вмешались \»Деньги\». Мы решили, что об этих отношениях можно и нужно рассказывать, а застройщиков можно и нужно ранжировать. Ведь покупатель должен знать, кто на что способен.

Как выбирали
\»Деньги\» составили список из 15 достаточно крупных и известных столичных застройщиков. Причем отбирали исходя не из количества рекламы домов, строящихся той или иной компанией, а исключительно с учетом \»заслуг\» минувших лет. То есть в список попали те компании, которые за время своего существования построили и сдали в эксплуатацию несколько объектов — как жилых, так и офисно-административных. Поэтому если уважаемый читатель не найдет в списке интересующую его компанию, то, скорее всего, по разным причинам данный застройщик не попал в списки ранжируемых.

Читать далее «Отношения между застройщиком и инвестором» →

Только в столице — десятки жилых многоэтажек, строительство которых прочно зависло на полпути к финишу. В ближайшее время их число может увеличиться — шансы «заснуть на ходу» имеет почти каждый новый проект. Тем временем «маленькие украинцы», проинвестировавшие большое строительство, становятся все более бесправными в борьбе с долгостроем — многие застройщики просто вычеркивают из договоров обязательства выплачивать частным инвесторам штрафы за срыв оговоренных сроков. А тех немногих, кто еще оставил этот пункт, он не пугает.

Увы, увы…

«Сдача нашего дома затягивается уже почти на полтора года. Мы проинвестировали квартиру еще в декабре 2004-го, а сдать дом по договору компания должна была в первом квартале 2006 года, — рассказывает Оксана Супруненко, ожидающая возведения жилого дома на Харьковском шоссе, 19 в Киеве (заказчик и генеральный инвестор — ООО «УкоинвестСтрой»). — Первый раз сроки перенесли на три месяца, потом еще на год, до июня 2007 г. Все это время мы снимаем квартиру. В конце июля проезжала мимо стройки: там опять все стоит. Кстати, они лишь совсем недавно получили разрешение на строительство!» Читать далее «Если застройщик не выполняет обязательств» →

Наверняка, столь смелые планы украинского правительства, подкрепленные конкретными механизмами их реализации, вселили в души простых украинцев надежду на решение наболевшего квартирного вопроса. Однако оптимизм чиновников не особо разделяют застройщики, на которых, собственно, и возложена основная функция по насыщению рынка квадратными метрами.

Авторы жилищной концепции предложили несколько механизмов кредитования нового жилья, которые ранее не применялись в Украине. Замминистра регионального развития и строительства Анатолий Беркута считает, что оптимальным вариантом было бы внедрение так называемых строительных сберкасс. Покупатели жилья накапливают на специальных \»жилых\» депозитных счетах средства на первый взнос, а государство выплачивает им поощрительную премию в размере 20% от начального взноса по кредиту. Таким образом правительство намерено увеличить доступность жилищных кредитов. Кроме того, по словам А.Беркуты, разработан механизм, согласно которому из бюджета может компенсироваться 30% стоимости жилья.

Читать далее «Революция в строительном секторе» →