Очень часто собственник, решивший сдать нежилое помещение в аренду, подолгу не может найти своего арендатора. Есть серьезная проблема, которая мешает решить вопрос аренды так быстро, как того хотелось бы – это неприспособленность помещения для использования в другой области деятельности, чем та, для которой его возводили.

Очень часто собственник, решивший сдать нежилое помещение в аренду, подолгу не может найти своего арендатора. Есть серьезная проблема, которая мешает решить вопрос аренды так быстро, как того хотелось бы – это неприспособленность помещения для использования в другой области деятельности, чем та, для которой его возводили.

Например, помещение склада вряд ли будет пригодно под магазин или торговый центр. Проект не предусматривает размещение в нем отделов магазинов, повышенную нагрузку из-за большого количества торгового оборудования. Таким образом, если помещение первоначально было рассчитано под склад, то оно соответствует только требованиям, которые выдвигают складские технологии. Перепланировка может привести к нежелательным последствиям и даже порче здания.

Зато использовать склад под автомастерскую вполне реально. Вначале следует ознакомиться с проектом – предусмотрены ли в нем коммуникации, соответствует ли здание правилам техники противопожарной безопасности. Это необходимо для того, чтобы получить разрешение на эксплуатацию помещения в условиях повышенной опасности возгорания.