Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных способов приумножить свой капитал, который так активно используется инвесторами. Конечно же, приятней и выгодней владеть жильём в стране, в которой хочется пожить или отдохнуть, ведь таким образом вы сможете сразу \»убить двух зайцев\». Одной из подобных стран является Тайланд. Тайланд — очень привлекательное место для туристов со многих стран, поэтому и инвестиции в эту страну оличаются хорошей перспективностью. Если вы рассчитываете на прибыль от вложенных вами в тайские апартаменты деньги и на то, что сможете провести в Тайланде определённое время, то идеальным вариантом будет инвестирование в недвижимость на островах Паттайя и Пукет. Так, например, аренда жилья 9 месяцев в год покрывает издержки на коммунальные услуги и также позволяет получить определённую прибыль.Инвестиции в недвижимость — один из самых популярных способов приумножить свой капитал, который так активно используется инвесторами. Конечно же, приятней и выгодней владеть жильём в стране, в которой хочется пожить или отдохнуть, ведь таким образом вы сможете сразу \»убить двух зайцев\». Одной из подобных стран является Тайланд. Тайланд — очень привлекательное место для туристов со многих стран, поэтому и инвестиции в эту страну оличаются хорошей перспективностью. Если вы рассчитываете на прибыль от вложенных вами в тайские апартаменты деньги и на то, что сможете провести в Тайланде определённое время, то идеальным вариантом будет инвестирование в недвижимость на островах Паттайя и Пукет. Так, например, аренда жилья 9 месяцев в год покрывает издержки на коммунальные услуги и также позволяет получить определённую прибыль.

Расчитать же прибыль от вашей недвижимости достаточно просто. Она зависит от того, насколько вырастет рыночная стоимость вашего жилья, а также от того, насколько изменится арендная плата. Так, например, в первый год активной покупки российскими гражданами цены на недвижимость в среднем выросли на 30%. При этом чем дороже и лучше жильё, тем прирост само собой выше. Больше денег вкладываете — больше получаете. Ведь достаточной популярностью пользуется недвижимость, построенная по современным технологиям. Прирост цены у жилья с низкой стоимостью может не достичь и 15%. Но даже если вы вкладываете деньги в хорошее, современное жильё, пользующееся неплохим спросом, за год обагатиться вам вряд ли удасться. Приблизительная ориентация по времени на достижении более-менее хорошей прибыли — около 5 лет.

Немного сложнее обстоит дело с арендной платой. Здесь всё зависит не только от качества жилья и его привлекательности для туристов. Очень важную роль играет избыток конкурентов, месторасположение недвижимости и, конечно же, успех в поиске съёмщиков. Даже несколько миллионов туристов не могут вам гарантировать выгоду, если у вас дешёвое кондо в малопопулярном районе. В этом случае идеальным будет дорогостоящее жильё с месторасположением на острове Паттайя. Здесь курортный сезон практически круглый год, а современный дизайн и отделка вашего новопостроеного кондиминимума обязательно привлекут туристов. Учитывая все расходы на коммунальные услуги, то в среднем за год от сдачи жилья в аренду можна ожидать от 2 до 4% годовых. Конечно же, немаловажным для получения прибыли составит и подорожание жилья, что принесёт вам суммарную прибыль 15-25% годовых. Это достаточно весомо убеждает в том, что открытие банковского депозита и хранение денег в банковских структурах является зачительно менее прибыльным, чем вложение денег в недвижимость в курортных странах.