Проблемы рынка недвижимости в Омане

Проблемы рынка недвижимости в Омане

Последние два года были сложными для экономики Омана, которая все еще прокладывает себе путь через напряженный период. Бремя этой нисходящей спирали экономики было ощутимо на рынке недвижимости, что привело к снижению общего спроса.

Однако 2018 год начался с положительной оценки, а консультанты по недвижимости в стране также прогнозируют стабильный, если не устойчивый рынок в течение года.

Данные Национального центра статистики и информации (NCSI) за первый квартал 2018 года показали устойчивый рост по сравнению с прошлым годом. Рост цен на нефть и восстановление экономической активности также повлияли на рынок недвижимости. Читать далее «Проблемы рынка недвижимости в Омане»

Причины торговой войны между США и Китаем

Военный конфликт между США и Китаем будет выше обета Трампа в его инаугурационном президентском послании, чтобы не только укротить радикальный исламский терроризм, но и «искоренить его с лица Земли». Это будет сделано путем улучшения и так самой сильной армии Соединенных Штатов. «Наше военное господство должно быть бесспорным», — заявил в своем первом обращении к нации миллиардер-бизнесмен, который теперь контролировал самый мощный политический пост в мире.

Через полтора года после этой речи Соединенные Штаты не воюют с Китаем, но экономическая «саблезубка», возможно, является началом конфронтации между крупнейшими странами мира. Тарифные угрозы Трампа против не только Китая, но и Европы, Канады, Мексики и других ее торговых партнеров также символизируют сдвиг внешней политики США в сторону более изоляционистской позиции, которая не может быть строго обусловлена ​​воинствующей личностью Трампа. Эта статья попадет в антецеденты этого экономического и военного вскрытия и укажет путь к некоторым возможным сценариям будущего, включая войну в космосе. Читать далее «Причины торговой войны между США и Китаем»

Южная Корея сильно увеличила налоги для владельцев нескольких домов

Южная Корея сильно увеличила налоги для владельцев нескольких домов

Корейское правительство в пятницу обнародовало план налоговой реформы, направленный на резкое увеличение финансового бремени для владельцев нескольких домов и более дорогих объектов.

«Правительство решило объявить всеобъемлющую реформу налога на недвижимость до объявления пересмотра налогового кодекса на следующий год [который будет включать поправки к другим видам налогов], учитывая общественный интерес и возможное влияние, которое он может иметь на рынке», — сказал Ким Донг-Йон, министр финансов Кореи и заместитель премьер-министра по экономике, на пресс-брифинге в пятницу в правительственном комплексе в центре Сеула. Читать далее «Южная Корея сильно увеличила налоги для владельцев нескольких домов»

Иранская экономика на грани кризиса

Песни «Смерть Палестине», «Помоги нам, а не Газе», «Наш враг прямо здесь, они лгут и говорят что это Америка», и «Оставьте Сирию в покое и помогите Ирану», пронеслись через иранскую столицу в понедельник. Эти песнопения произошли, когда торговцы Тегерана и другие протестовали против краха валюты своей страны — риала, потерявшего половину своей стоимости в этом году. Читать далее «Иранская экономика на грани кризиса»

Человеческий фактор — неотъемлемая часть бизнеса недвижимости

Мать Лизы была в реабилитационном лечении, и все догадывались, как долго она будет там. Семейный дом должен был быть продан, чтобы заплатить за все, но Лиза была заморожена в море стресса и смятения.

Она знала, что покупатель увидит фиолетовую спальню, в которой нужно сорвать обои и покрасить стены, но она только увидела любимый цвет своей матери и мир, который она чувствовала, даже когда ее тело начало сдавать. Читать далее «Человеческий фактор — неотъемлемая часть бизнеса недвижимости»

Использование криптовалюты для проведения сделок с недвижимостью

Когда Bitcoin входит в основную экономику, многие покупатели и продавцы начинают использовать криптовалюту для проведения сделок с недвижимостью.

В прошлом году Southeby’s International Realty продала один из первых домов для одной семьи в Остине, штат Техас, используя биткойн. Дом в Остине был продан, когда цены Биткойна в сентябре 2017 года составили $ 3,429. Читать далее «Использование криптовалюты для проведения сделок с недвижимостью»

Как начать перепродавать недвижимость

Хотите заработать серьезные деньги в этом году? Хотя существует множество способов достижения этой цели, перепродажа домов — это один верный способ заработать деньги. И быстро. Проблема? У большинства людей есть предвзятые понятия. Они думают, что для того, чтобы перепродать дом, вам нужно много капитала или большой кредит. Ну, вам тоже не нужно. И я скажу вам, почему и как вы можете это сделать, даже если у вас всего несколько сотен долларов на ваше имя и плохой кредитный рейтинг. Читать далее «Как начать перепродавать недвижимость»

Как соцсети влияют на продажу недвижимости

Как соцсети влияют на продажу недвижимости

Для многих агентов по недвижимости социальные сети стали мощным маркетинговым инструментом для продвижения списков, привлечения клиентов и установления важных связей в отрасли.

Они также позволяют агентам отправлять сообщения в режиме реального времени и мгновенно обновлять своих подписчиков, когда новое свойство выходит на рынок. Это особенно важно, потому что все чаще покупатели жилья начинают поиск в цифровом виде — согласно Национальной ассоциации риэлторов, 44% покупателей жилья в 2016 году начали онлайн.

«Мы находимся в эпоху, когда социальные медиа являются частью нашей повседневной жизни», — сказал Идо Гавиш, генеральный директор и основатель Century 21 Gavish Real Estate. «То, что начиналось как способ связать семью и друзей, превратилось во что-то большее. Социальные медиа могут развивать бренды и бизнес, а также предоставлять потребителям возможность напрямую взаимодействовать с агентами». Читать далее «Как соцсети влияют на продажу недвижимости»

Как начать зарабатывать с недвижимостью?

Как начать зарабатывать с недвижимостью?

Недвижимость заработала больше богатства, чем любая другая отрасль за всю историю. Однако люди по-прежнему скептически относятся к вступлению в битву. Большинство думают, что им нужно начинать с какого-то капитала. Это явно не так. Одна волшебная сила, в которой вы нуждаетесь, — это найти деньги. И мы часто не много говорим, чтобы открыть депонирование. Если вы знаете, что делаете, тогда вы можете зарабатывать деньги на недвижимости, даже если вы только начинаете.

Не так ли? Возьмите, к примеру, историю Кента Клотиера. Клотиер открыл свой первый депониум за 500 долларов. Все, что он сделал, это найти дом и мотивированного покупателя и собрать их вместе. Сегодня он переворачивает более 1000 объектов недвижимости и управляет 5000 через свою компанию, Мемфис Инвест. Дин Грациози, еще один из самых успешных инвесторов в недвижимость в мире, имеет аналогичную историю.

Грациози вырос в парке трейлеров. Он жил в ванной в течение года со своим отцом, когда ему было 12 лет. У него не было никаких преимуществ. Нет начального капитала. Никакой помощи ни от кого. Но каким-то образом ему удалось заработать деньги в недвижимости и сегодня владеет более чем 400 объектами недвижимости. Есть и множество других примеров этого. Смысл? Вам не нужно много стартового капитала, чтобы делать деньги в сфере недвижимости. Но вам нужны знания и ноу-хау.

Большинство людей думает, что зарабатывать деньги в Интернете проще, чем зарабатывать серьезную монету в недвижимости. Ну, оба пути трудные, если вы не знаете, что делаете. Но когда вы получите участок земли, и вы поймете путь вперед, вы можете сделать шаги. Теперь, вот то, что вам не нужно, чтобы генерировать доход на рынке недвижимости, что, вероятно, разрушит любые ограниченные убеждения, которые вы могли бы сейчас иметь о предмете.

Вам не нужен кредит: даже если у вас плохой кредит, есть способы продвижения вперед, если вы достаточно совершенны. Некоторые из методов, обсуждаемых в этой части, не полагаются на кредит вообще. На самом деле многие успешные инвесторы в недвижимость, такие как Джастин Колби, Кент Клотиер и Дин Грациози, разбогатели в сфере недвижимости, без кредита или даже с плохой кредитной историей.

Вам не нужен значительный капитал: вам не нужен капитал, чтобы зарабатывать деньги в недвижимости за несколько сотен долларов, чтобы открыть депонирование. Разумеется, это означает, что вы собираетесь работать в домах с низкой ценой или проблемных свойствах и переводе контрактов. Это также означает поиск кредиторов с твердой денежной наличностью или других инвесторов, которые могут помочь вам продвигать сделки. Это может даже применяться для ремонта дома, пока вы хорошо находите деньги.

Вам не нужны основные активы: есть другое заблуждение, что вам нужно поставить основные активы, чтобы обеспечить договор или приобрести часть имущества. Вам это тоже не нужно. Вам нужно понять, как работает творческое финансирование. Большинство людей просто останавливаются на своем пути, потому что у них есть такая вера в то, что им нужно, чтобы начать.

Как зарабатывать на жизнь инвестированием в недвижимость.

Когда дело доходит до дохода от недвижимости, существует два способа генерации денежных средств. Вы можете генерировать пассивный доход, покупая и удерживая. И вы также можете генерировать активный доход, проворачивая контракты, делая ремонт или добавляя стоимость в другой области, например, в рамках сделок по разработке недвижимости. Сначала это может показаться подавляющим, но это, конечно, не так, особенно когда вы получаете землю.

 

Критический дефицит жилья теперь сказывается на арендодателях

Критический дефицит жилья теперь сказывается на арендодателях

Потенциальным покупателям становится все труднее находить дом, который они могут себе позволить, поэтому они арендуют дольше.

Это повышает спрос на аренду и цены аренды вместе с ним.

Средняя арендная плата выросла на 2,8 процента по сравнению с прошлым годом, что является самым быстрым темпом оценки с мая 2016 года.

Снижение арендной платы замедлилось за последние два года, так как новая квартира была представлена ​​онлайн после строительного бума. Но сейчас она снова растет из-за рекордного предложения домов для продажи. Читать далее «Критический дефицит жилья теперь сказывается на арендодателях»