Джаред Кушнер продал свою контрольную долю в WiredScore

Джаред Кушнер продал свою контрольную долю в WiredScore

Джаред Кушнер продал свою контрольную долю в WiredScore, нью-йоркской компании по недвижимости, которая сертифицирует офисные здания для подключения к интернету. Покупатели — партнеры Bessemer Venture Partners из Силиконовой долины — ранний инвестор в LinkedIn, Yelp, Blue Apron и Pinterest — и Fifth Wall Ventures, который инвестирует в технологии недвижимости из Лос-Анджелеса.
Условия сделки не разглашаются, но форма раскрытия финансовой информации Кушнера с июля привязала стоимость его доли в размере от 5 до 25 миллионов долларов США и заявила, что он «находится в процессе лишения». Кушнер, зять президента Дональда Трампа и старший советник в Белом доме, также перечисляли 4,5 млн. долл. США в виде дохода от актива.
В апреле впервые появились сообщения о переговорах между Кушнером и Fifth Wall, но впервые подтвердилось завершение сделки, а также участие Bessemer. Сделка была закрыта в начале этого месяца.
WiredScore была основана в 2013 году Ари Барендрехтом, бывшим консультантом по вопросам управления, который заметил, что его друзья-предприниматели жалуются на плохое качество интернета в офисах, которые они снимали. Подписывая дорогостоящую долгосрочную аренду, он узнал, отвечают ли здание вашим потребностям в Интернете.
«Связь — жизненная сила современного бизнеса сегодня. Никто из нас не может быть продуктивным без неё. Нам нужно, чтобы интернет был быстрым, и нам нужно, чтобы он был надежным », — говорит генеральный директор Барендрехт. «Вы можете себе представить, что бизнес гастролирует по зданию. Брокеры демонстрируют все причудливые удобства — фитнес-центры, виды и напольные плиты. Но то, что действительно имеет значение для деятельности бизнеса буквально скрыто за стенами».
Барендрехт и Кушнер познакомились через знакомых. Молодые люди подтвердили, что помещики также были разочарованы отсутствием прозрачности в отношении подключения. WiredScore был запущен с деньгами от Кушнера, который с тех пор был в основном молчаливым соучредителем и грантом от администрации мэра Майкла Блумберга.
Город и Кушнер обеспечили полезные связи с отраслями недвижимости и технологий, которые Барендрехт использовал для разработки рейтинговой системы, подобной LEED, для обеспечения устойчивости, но для технологий. Будет ли интернет работать в тот день, когда вы переедете? Предлагает ли здание доступ к различным поставщикам услуг и цене? Существуют ли меры предосторожности для предотвращения перерывов подключения к сети Интернет?
Арендодатели оплачивают WiredScore от $ 5000 до $ 30,000 за здание. Здания, которые проходят, получают двухлетнюю сертификацию на одном из четырех уровней, от сертифицированного до платинового. Другим даются рекомендации по улучшению. Более 1000 зданий, охватывающих 350 миллионов квадратных футов недвижимости в пяти странах, получили сертификаты Wired, включая The Empire State Building (Платина), Kushner’s Puck Building (Золото) и Trump’s Wall Street (Золото).
«Связь становится одним из самых важных элементов для арендаторов — говорит Брендан Уоллес. «Мы увидели этот огромный спрос со стороны арендаторов, и мы увидели огромный спрос со стороны арендодателей, чтобы обеспечить надежное, стандартизованное, повсеместное измерение возможностей подключения в зданиях».

Зарубежная недвижимость: новинки рынка жилья Новой Зеландии

Зарубежная недвижимость: новинки рынка жилья Новой Зеландии

После потрясшего Новую Зеландию стресса на рынке недвижимости ситуация, кажется, начала стабилизироваться. Домовладельцев просят не паниковать, поскольку рынок недвижимости сглаживается.
Инфляция цен на жилье исчезла в самом крупном городе – Окленде, и замедляется в других основных центрах страны, поскольку ограничения по кредитам к стоимости, ужесточение критериев банковского кредитования и предвыборное замедление удерживают покупателей.
Читать далее «Зарубежная недвижимость: новинки рынка жилья Новой Зеландии»

В США снова обретают популярность маленькие дома

В США снова обретают популярность маленькие дома

Современные частные дома стали слишком большими. Скорее всего, ваш дом слишком большой, и он может нанести вам больше урона, чем вы думаете. Об этом свидетельствует новая тенденция, появившаяся на рынке недвижимости США.

Читать далее «В США снова обретают популярность маленькие дома»

Микроквартиры в Париже – нестандартный вид недвижимости

Микроквартиры в Париже – нестандартный вид недвижимости

Недвижимость для жизни во Франции, а именно в Париже очень дорогая. В среднем цена за один квадратный метр в центральной части города может быть от семи до одиннадцати тысяч евро. Собственную жилую площадь здесь могут себе позволить достаточно обеспеченные люди. Но для тех, кто хочет все-таки просыпаться с видом на Эйфелевую башню, есть нестандартный выход – покупка микроквартиры. Читать далее «Микроквартиры в Париже – нестандартный вид недвижимости»

Рынок недвижимости в Китае «лихорадит»

Рынок недвижимости в Китае «лихорадит»

Это вызывает беспокойство у китайских политиков, которые хотят сохранить рынок недвижимости стабильным.

Роскошные дома на берегу озера и многоэтажные кондоминиумы быстро растут в сонливом внутреннем городе Китая в Бенгбу, что является ярким свидетельством того, что бум покупок, охвативший крупные мегаполисы и провинциальные столицы, достиг даже небольших городов.

Увеличение спроса — это неплохая новость для небольших городов, которые имеют огромное количество непроданных домов, оставшихся от последнего спада недвижимости три года назад. Тем не менее, всплеск строительства грозит опережать или сопоставлять возросший спрос на жилье, оставляя нетронутыми материальные запасы жилья.

Это обернулось волной тревоги для политиков Китая, которые хотят сохранить рынок недвижимости стабильным перед конгрессом Коммунистической партии, проходящим раз в пять лет, осенью, когда планируется перестановка старших руководителей.

Читать далее «Рынок недвижимости в Китае «лихорадит»»

В столице Канады упали цены на недвижимость

В столице Канады упали цены на недвижимость

Для многих жителей Канады это настоящий шок. Цены росли так долго, что казалось, что это естественное положение дел. Казалось, что Торонто был чем-то уникальным, его рынок жилья невосприимчив к исправлениям и авариям, которые поражали практически каждый канадский город (в том числе сам Торонто) в тот или иной момент.
Читать далее «В столице Канады упали цены на недвижимость»

Недвижимость в Великобритании стала более доступной

Недвижимость в Великобритании стала более доступной

Для наших сограждан, желающих стать обладателями жилья в Европе, есть приятная новость. Немного более доступным за прошедшие месяцы стало приобретение жилищной недвижимости в Объединенном Королевстве.  Цены на недвижимость в Великобритании продолжают снижаться. По словам экспертов, это касается не только жилья в среднем ценовом сегменте, но и элитной недвижимости, включая загородные поместья и городские апартаменты класса «люкс».

Читать далее «Недвижимость в Великобритании стала более доступной»

Недвижимость в Испании

Недвижимость в ИспанииНе секрет, что отдых за рубежом с каждым годом становиться всё более популярным. Однако эксперты отмечают, что наряду с ростом популярности зарубежного отдыха происходит его структурное изменение. Отмечается, что ранее популярные массовые направления, такие как Египет, Турция и т.п., постепенно теряют свою актуальность. Действительно, с развитием мировой туриндустрии, уже не так интересно проводить ежегодно летний отдых в одной и той же стране, ограничиваясь при этой отелем и пляжем. В этой связи отмечается ежегодный рост популярности с туристической точки зрения стран, находящихся на юге Европы. К таким странам мы относим Испанию, Италию, Францию, Португалию. Коротко эти страны можно охарактеризовать как страны с мягким тёплым климатом, живописным побережьем, богатым историческим и культурным наследием, развитой инфраструктурой. Однако главной характеристикой этих стран можно считать их многогранность, которая выгодно их отличает от Турции или Египта. Для многих, побывавших в этих странах, становится мечтой приобретение квартиры в Испании или Италии. Читать далее «Недвижимость в Испании»

Зарубежная недвижимость — недвижимость в Черногории

Зарубежная недвижимость - недвижимость в ЧерногорииВ предыдущей статье рассмотрели с аналитической точки зрения Болгарию, как наиболее популярное направление на рынке зарубежной недвижимости. Однако, не смотря на многочисленные положительные стороны недвижимости в Болгарии, она не является идеалом. Основные минусы Болгарии связаны с тем, что она расположена на побережье Чёрного моря, которое многие считают не достаточно чистыми. Кроме того, развитые черноморские курорты есть не только в Болгарии, но и на Украине, а также в России, что резко снижает исключительность недвижимости в Болгарии… Читать далее «Зарубежная недвижимость — недвижимость в Черногории»

Процедура покупки недвижимости в Черногории

Процедура покупки недвижимости в ЧерногорииПринимая решение о покупке зарубежной недвижимости целесообразно своевременно ознакомиться с процедурой регистрации сделки купли-продажи недвижимости в той стране, в которой планируется такое приобретение. Важно понимать, что процедура регистрации таких сделок в Европе существенно отличается от процедуры регистрации сделки купли-продажи недвижимости на Украине. Черногория с этой точки зрения не стала исключением. Приобретая недвижимость в Черногории, Вы столкнётесь не только с тем, что в стране отсутствует система нотариата, которую заменяет суд, но и с тем, что переход права собственности происходит не в момент государственной регистрации, а в момент исполнения сторонами договора купли-продажи недвижимости. Очевидно, что знать все эти нюансы лучше заблаговременно, что позволит избежать возможных ошибок и просчётов при приобретении черногорской недвижимости… Читать далее «Процедура покупки недвижимости в Черногории»